SindusCon-SP

 

Variações são de 3,53% no ano e de 3,92% em 12 meses

 

O SindusCon-SP divulgou em 1º de novembro que o Custo Unitário Básico (CUB) global da indústria da construção paulista registrou alta de 0,15% em outubro de 2025. Com o resultado, o indicador acumula elevação de 3,53% no ano e de 3,92% em 12 meses.

 

Os custos com materiais de construção subiram 0,32% no mês , totalizando 1,95% no ano e 2,63% em 12 meses. Já os custos com mão de obra variaram 0,02% no mês , acumulando 4,58% no ano e 4,76% em 12 meses. Os gastos administrativos (salário dos engenheiros) apresentaram variação de 0,21% em outubro , mantendo alta acumulada de 5,74% no ano e em 12 meses. Com isso, o CUB representativo da construção paulista (padrão R8-N) fechou o mês em R$ 2.111,61/m².

 

Com desoneração
 

Nas obras incluídas na desoneração da folha de pagamentos, o CUB registrou variação de 0,16% em outubro , acumulando 5,31% no ano e 5,73% em 12 meses. O custo médio da construção paulista (R8-N) com desoneração ficou em R$ 2.004,13.

 

Custos dos insumos
 

Em outubro, alguns insumos tiveram desempenho acima do IGP-M, que registrou -0,36% . As maiores variações foram registradas na telha ondulada fibrocimento 6 mm (1,34%) , bloco de concreto 19x19x39cm (1,20%) , cimento CPE-32 saco 50kg (1,17%) , placa de gesso p/forro s/ colocação (0,97%) e na emulsão asfáltica c/elastômero p/imperm. (0,89%).

 

No acumulado de 12 meses, os aumentos mais expressivos foram da janela de correr 2 folhas 1,2×1,2 m (11,21%), esquadrias correr 4 folhas al. 2,0×1,4m (9,79%) , tubo PVC-R rigido p/ esgoto 150 mm (8,02%) , bloco de concreto 19x19x39cm (7,68%) , placa cerâmica (azulejo) 15x15cm 1ª linha (7,00%) e concreto FCK=25 MPa (6,17%).

 

O que é o CUB?
 

O CUB é o índice oficial que reflete a variação dos custos das construtoras, sendo de uso obrigatório nos registros de incorporação dos empreendimentos imobiliários, além de ser um importante termômetro para a variação dos custos de mão de obra e serviços. O monitoramento contínuo do Custo Unitário Básico (CUB) é fundamental para o setor da construção civil, fornecendo indicadores precisos sobre a evolução dos custos e permitindo que empresas do segmento ajustem suas estratégias de acordo com as variações de mercado. Acompanhar essas flutuações contribui para uma gestão mais eficiente, ajudando a mitigar impactos econômicos e a otimizar o planejamento de obras em todo o Estado de São Paulo.