Exame

 

Vizinhança sossegada, segurança e fuga do aluguel são alguns dos motivos mais citados, segundo pesquisa realizada pela startup Loft

 

Os juros do crédito habitacional mais baixos da história recente certamente são o fator que explica por que tantos brasileiros estão trocando de imóveis, segundo dados de diferentes entidades do mercado. Mas quais são as motivações? Uma pesquisa recém-concluída pela startup Loft ajuda a trazer informações a esse respeito.

 

Para quem vai comprar um imóvel, três fatores estiveram entre os mais citados: a busca por uma vizinhança tranquila e silenciosa; um local com garantia de segurança 24h e com boas opções de mobilidade; além da fuga do aluguel.

 

A pesquisa foi realizada com 200 pessoas de São Paulo e do Rio de Janeiro que quiseram comprar apartamentos ou compraram nos últimos seis meses por meio da plataforma da Loft. A startup busca melhorar a experiência de compra, troca, financiamento e venda de imóveis.

 

Em São Paulo, o barulho da vizinhança foi apontado por 28% dos entrevistados como o principal motivo de insatisfação com o imóvel atual; seguido por vista ruim ou sem privacidade (23%).

 

No Rio de Janeiro, o barulho da vizinhança incomoda 25% das pessoas; seguido por insegurança e pouco espaço, ambos citados por 24% dos entrevistados.

 

Sobre as características dos apartamentos, os clientes ouvidos pela Loft nas duas cidades informaram buscar prédios que tenham portaria 24h e mais conveniência, como vaga de garagem, proximidade de comércio e trabalho e também de vias de acesso. Além disso, a quantidade de quartos é o ponto mais importante do imóvel em si.

 

Além de buscar um espaço mais adequado às suas necessidades, as pessoas entrevistadas relataram que buscam praticidade e segurança no processo de compra e venda para evitar surpresas durante a jornada.

 

“Apenas 7% dos compradores, em média, partem para a compra de um imóvel sem dúvidas. Transparência é algo que muitas vezes falta no mercado imobiliário”, afirma Carol Baracat, diretora de Marketing da Loft. Segundo ela, atender essa demanda do cliente é um dos objetivos da startup. “Além de apresentar os preços dos imóveis comprados e vendidos pela plataforma, a Loft oferece todo o suporte necessário para tirar dúvidas das pessoas.”

 

Momentos da vida

 

A Loft também analisou diferentes perfis de compradores que estão em busca de um novo imóvel. Os chamados compradores de primeira viagem (71% dos entrevistados no Rio e em São Paulo) relataram querer:

 

• 41% – Realizar um sonho

• 35% – Buscar um bairro tranquilo

• 34% – Ter tudo por perto para otimizar o tempo de deslocamento.

 

Já os chamados compradores experientes (29% do total) buscam:

 

• 39% – Melhorar as condições de mobilidade

• 36% – Aproveitar momentos em família.